广州荔湾“现代商都”建设活力迸发

  漫步永庆坊,集体验互动、展示和销售于一体的广州首个“非遗街区”引游人流连忘返,一件件充满巧思而实用的文创产品越来越受年轻消费者青睐。日前,西关永庆坊4A旅游景区正式挂牌。

  这是广州微改造的代表,是荔湾区大发展的起点。以永庆坊为代表的老城区,在精雕细琢中完成改造,传承文明、延续文化,焕发出新时代的青春活力。

  定位于“湾区门户、广州名片、产业高地、现代商都”的荔湾,正坚持大招商、大建设、大发展路径,打造招商“荔湾速度”新名片,构建“一带两区”发展新格局,奋力打造综合城市功能先行示范区,加快建设具有独特魅力和发展活力的国际大都市现代化中心城区。

  大招商

  人人都是营商环境

  8月7日下午,荔湾区与重庆大陆云盾电子认证服务有限公司(以下简称“大陆云盾”)签订战略投资协议。在此前7月27日,该签约协议已通过荔湾区政府常务会议审议,此时距区领导带队赴重庆首次与企业接洽仅过了19天时间,再一次刷新了“荔湾速度”。

  7月8日,荔湾区区长毕锐明带队赴重庆开展招商活动,首次接洽大陆云盾;7月16日,大陆云盾总经理姜晓崑受邀来荔湾考察;7月22日,大陆云盾确定到荔湾区落户;7月27日,荔湾区政府常务会议审议通过……

  从与企业首次接洽到达成可签约状态仅用时19天,如此快的招商速度,一方面源自企业对荔湾发展前景的高度认可,另一方面得益于荔湾区优质的政府服务。

  荔湾区地处粤港澳大湾区广佛极点的中心位置,自古风物荟萃、商贸繁荣。年初的荔湾区委十二届十一次全会提出,2020年是荔湾高质量发展冲刺之年,是荔湾新一轮大建设、大招商、大发展之年。

  3月10日上午召开的荔湾区招商投资促进大会上,荔湾区商务和投资促进局正式挂牌成立,吹响了大招商的号角。“坐等高端产业聚集、形成规模,已是白日做梦。”区委书记陈小华强调当前形势下荔湾招商工作的紧迫感,激发“人人都是营商环境,人人都是荔湾形象,人人都是招商主体”的使命感。

  水深则鱼悦,城强则贾兴。成立专门的招商职能部门,无疑是荔湾高度重视营商环境的体现,而打造市场化、法治化、国际化和便利化的营商环境则是招商的关键。

  荔湾区全力提高企业开办和审批效率,如今,企业可免费领取商事登记营业执照和4枚印章,开办企业最快0.5天完成;企业投资项目备案、赋码最快一天完成,全税费种都实现电子化申报。同时,推进“不动产登记+民生服务”工作,全流程“在一个窗口、与一人互动、交一套材料、一小时办结”。

  企业开办后,还要项目审批快才能发展。落实审批制度改革系列措施,荔湾区努力打造项目审批“高速公路”。目前,社会投资类项目规划资源审批时间压缩65%以上,审批时限从101个工作日缩减到35个工作日;政府投资类项目规划资源审批时间压缩30%,审批时限从100个工作日缩减到68个工作日。

  招进来要稳得住,才能长远发展。为此,荔湾区着重推出了首席服务官的服务举措,由四套班子领导任首席服务官,挂点区重点企业项目。疫情期间,首席服务官政策及时调整,增加区属各单位一把手任首席服务官挂点企业。在原来28个区领导首席服务官的基础上增加至77名首席服务官,服务企业数量也由36家增加到106家。

  大建设

  大胆探索政策迈入新纪元

  5月7日,荔湾区大坦沙岛,90%。这个日子、这个坐标、这个数据,镌刻在广州市推动实施城市更新改造的奋斗历程上,为广州加快实现老城市新活力添上浓墨重彩的一笔。

  历经十年,大坦沙岛河沙村拆迁安置补偿方案,整体表决通过率终于突破90%,经广州市批复同意的河沙村更新改造规划正式落地实施。这就意味着,作为广州中心城区珠江航道第一大岛,大坦沙岛的更新改造工作向前迈出了关键性一步。承载着千年商都底蕴的这方热土再度扬帆起航,驶向粤港澳大湾区的广袤腹地。

  目前,大坦沙岛出入口处“1小时运动圈+1公里林荫大道+四季如春的地被植物”环岛路景观示范段已经完成施工。同时,全岛的市政公建配套设施也在快马加鞭提速建设,计划今年底完成#5008地块小学的施工建设,2021年9月投入使用,满足岛上新生招生工作需要。

  大坦沙岛的巨变是荔湾区大建设、大发展的见证。随着白鹅潭商务区规划出炉,寸土寸金的老城区被划入城市高质量发展版图,广州西也将迎来振翅高飞的发展新时期。

  水族店主拉开铁门,一缸缸花色锦鲤叠架而起……每日6时,位于花地湾的越和市场开启熙熙攘攘的一天。作为全国最大的花鸟鱼艺市场,越和市场20年如一日地唤醒这座老城的清晨。两个月后这里将全面清拆,目前已经有少数商户搬迁至百艺城花博会。

  就在距越和5公里的芳村大道西,另一家经营了25年的全国最大鲜花集散地——岭南花卉市场也将于近期拆迁改造。

  从上世纪90年代末,广州岭南花卉市场筹建起来、形成规模,成为广州的一张名片。如今,岭南花卉市场即将临迁到原岭南花卉基地B区,搬迁疏解安置选位工作已经完成。“从20多岁到50多岁,大半辈子都在这里。”海翔花行的创始人陈宗翔对岭南花卉市场充满了感激和怀念。

  花市也好,鱼市也好,都是城市文化发展的起点,也承载着市民生活的记忆。更新迭代、推陈出新的是城市规划。既要体现传统文化底蕴,又要体现国际大都市现代化中心城区的高端前卫,考验荔湾大建设的智慧。

  城市建设规划先行。为优化城市空间布局,荔湾区高质量编制荔湾区国土空间总体规划,形成国土空间开发保护“一张图”。重点做好广佛高质量发展融合试验区先导区、试验平台和白鹅潭中心商务区规划优化工作。积极争取南片农用地规划调整,促进土地集约高效利用。设立重大产业项目引进绿色通道,强化用地、用能等资源要素保障。

  新型产业用地是广州市产业用地的新地类,相应审批流程尚不健全。荔湾区大胆探索,及时制定新型产业用地M0审批流程,在全市第一批核发新型产业用地M0规划条件。目前,荔湾区已批准的新型M0产业用地包括名创优品、侨银环保、大翔药业以及大参林医药共4宗4.79公顷,均位于海龙广佛高质量发展科创示范区。该示范区最大可提供新型产业空间18.59万平方米,为战略性新兴产业发展提供有力支撑。

  新型产业用地探索只是荔湾区大胆推进项目建设的缩影,荔湾区正以舍我其谁的魄力,大胆推进项目建设。今年,荔湾区22个重点项目集中动工仪式,建设总投资191亿元,涉及“一带两区”产业项目、生态环保类、社会民生类、城市更新类、基础设施类等项目。

  大发展

  构建“一带两区”发展新格局

  漫步沙面岛,耀眼的“彩虹”、绚烂的“调色板”、交织着蓬勃生命力与无穷幻想的魅力“公园”……目前,世界各地的艺术精品正在此展览,还有数十位艺术家齐聚广州沙面岛。

  周末的傍晚,永庆坊游人如织。“广州非遗”街区,广彩、广绣、珐琅、骨雕、榄雕、醒狮、饼印、箫笛、古琴等非遗大师工作室吸引不少人驻足。新开张的赵家狮非遗生活馆格外热闹,有人在开心地观看机器狮打鼓,有人戴上VR眼镜体验醒狮魅力,还有游客上二楼操控机器醒狮进行表演。

  创建4A级广州西关永庆坊旅游区,打造沙面国家历史文化艺术名岛,荔湾区打造岭南文化核心区正稳扎稳打推进。

  荔湾区委十二届十一次全会首次提出构建全区“一带两区”发展新格局,即以白鹅潭中心商务区为基础打造白鹅潭沿江总部经济带,以传统文化商旅活化提升区为基础打造岭南文化中心核心区,以海龙科技创新产业区为基础打造海龙广佛高质量发展科创示范区。

  大招商带来大投资,大建设重塑大格局。老城荔湾变了,正在焕发新活力。

  十年规划照进现实,大坦沙岛改造驶入快车道。10月,备受关注的广州国际医药港将正式营业。未来,大坦沙岛将建设成医、疗、研、养、游全产业链的高端“健康生态岛”,成为广州西翼发展的重要引擎。预计到2030年,医疗健康产业服务营收将达500亿元,其中产业核心区企业总部年营收预计达200亿元以上。

  向南望,白鹅潭商务区建设如火如荼。根据规划,白鹅潭商务区明确要对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区,全力打造广州中心城区西翼CBD。未来,面积将达到36平方公里,约为6个珠江新城。白鹅潭沿江总部经济带未来还将拥有2200万平方米的商办面积,预计2020—2022年可提供100个优质商务地块。

  白鹅潭国际金融中心目前已完成地下连续墙工程,计划于2023年建成。广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目用地征拆工作已经基本完成,计划于2022年底竣工。钟南山院士领衔的广州呼吸中心力争在建党100周年前完工。

  8月3日,随着网上竞价活动结束,海龙科技创新产业区白鹤沙AF021920-1地块二和AF021914地块二通过广州公共资源交易网成功挂牌出让。至此,示范区内已成功出让11个地块,9个项目已开工并处于建设阶段,道路、管线、河涌等建设项目已全面动工。目前,海龙广佛高质量发展科创示范区正在谋划推动申报省高新区。

  随着大招商、大建设、大发展的脚步越来越快,“现代商都”建设活力迸发,荔湾区“一带两区”的发展格局逐步清晰。老城荔湾,正逐步啃下硬骨头,建设脱胎换骨新荔湾,加快建设具有独特魅力和发展活力的国际大都市现代化中心城区。

  撰文:冯艳丹

文章标题: 广州荔湾“现代商都”建设活力迸发
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